未来或放缓贷款增长防楼市过热
发布：2013-03-18 09:00 | 阅读：102
来源：海西塑料交易中心
据路透社昨日消息，中国的贷款发放规模在今年1月有飙升走势，简单计算结果表明，这种增长将不可能长期持续，否则会以越来越大的金融风险为代价，暂时性的增长仅仅是为推迟楼市崩溃时间。
为刺激经济增长，政府采取了相对宽松的货币政策，市场流动性增强，加上春节因素，今年1、2月份社会融资规模超预期，两个月间融资总量有79%的同比增长。中国在2013年开始重复了与过去相同的经济模式，信贷量的井喷促进了出口的增长，但也导致房地产板块投资过热。在这个时候政府必须进行的市场干预较之前有过之而无不及，否则将会令市场遭受持续增大的金融风险。
在中国的城镇化进程和人口膨胀中，增加一定的基础设施建设是必要的，但房地产市场的过热投资不禁让人担忧。文中数据显示，2013年1、2月在城市进行的投资增产甚至超过2012年全年，达到21%.虽然2月20日政府出台了"国五条"对房地产市场进行调控，但住宅项目的投资仍增长了23%,而2012全年仅增长11%,超出一倍有余。
文中指出，信贷量的增加并没有让会大多数人受益，即使根据一个公认有缺陷的零售销售指标来看，民众消费能力仍没有明显增长，仅为地产投资增速的一半。服装、汽车的需求相对去年有所放缓，而日常用品、食物、烟草和家居的销售增长甚至降至两年以来最低点。
简单计算结果表明，如果之后贷款率的增长仍像过去两个月一样迅速攀升，中国将能再次达到7.5%的经济增长目标，但这意味着中国将会在2013年向经济注入近22万亿人民币，同比增长37%,这惊人的数字背后将是越来越大的金融风险。
很多去年楼市交易者进行做空投资，认为楼市会下跌，但希望却因社会融资规模的增长而落空，专家预计未来政府对各类融资将均有一定的控制，特别是对信托贷款等融资方式的控制将有所加强。
为刺激经济增长，政府采取了相对宽松的货币政策，市场流动性增强，加上春节因素，今年1、2月份社会融资规模超预期，两个月间融资总量有79%的同比增长。中国在2013年开始重复了与过去相同的经济模式，信贷量的井喷促进了出口的增长，但也导致房地产板块投资过热。在这个时候政府必须进行的市场干预较之前有过之而无不及，否则将会令市场遭受持续增大的金融风险。
在中国的城镇化进程和人口膨胀中，增加一定的基础设施建设是必要的，但房地产市场的过热投资不禁让人担忧。文中数据显示，2013年1、2月在城市进行的投资增产甚至超过2012年全年，达到21%.虽然2月20日政府出台了"国五条"对房地产市场进行调控，但住宅项目的投资仍增长了23%,而2012全年仅增长11%,超出一倍有余。
文中指出，信贷量的增加并没有让会大多数人受益，即使根据一个公认有缺陷的零售销售指标来看，民众消费能力仍没有明显增长，仅为地产投资增速的一半。服装、汽车的需求相对去年有所放缓，而日常用品、食物、烟草和家居的销售增长甚至降至两年以来最低点。
简单计算结果表明，如果之后贷款率的增长仍像过去两个月一样迅速攀升，中国将能再次达到7.5%的经济增长目标，但这意味着中国将会在2013年向经济注入近22万亿人民币，同比增长37%,这惊人的数字背后将是越来越大的金融风险。
很多去年楼市交易者进行做空投资，认为楼市会下跌，但希望却因社会融资规模的增长而落空，专家预计未来政府对各类融资将均有一定的控制，特别是对信托贷款等融资方式的控制将有所加强。